När du vill bygga nytt, bygga till eller göra vissa andra ändringar behövs det oftast bygglov. Ibland måste du göra en anmälan även om du inte behöver bygglov.

Läs mer om hur de vanligaste byggärendena går till och ta del av bygglovsguiden.

Nya regler i plan- och bygglagen från 1 december 2025

Från och med den 1 december 2025 börjar nya regler i plan- och bygglagen (PBL) att gälla. Riksdagen har beslutat om stora förändringar som påverkar hur bygglov prövas. Detta är en av de mest omfattande ändringarna på länge.

Syftet med ändringarna är att förenkla och förtydliga reglerna. Det ska bli lättare att hitta och förstå vad som kräver lov. Nu när riksdagen har fattat beslut om ändringarna i PBL, kan regeringen också inom kort besluta om följdändringar i plan- och byggförordningen, PBF.

Det innebär att vissa får större frihet att bygga, medan andra i stället behöver bygglov för sådant som tidigare inte krävde det.

Vad gäller för dig som söker bygglov?

• Om du redan har skickat in din ansökan:
  Vi handlägger ditt ärende enligt nuvarande regler, även efter den 1 december 2025.
• Om du skickar in din ansökan från och med 1 december 2025:
  Då gäller de nya reglerna. Din ansökan bedöms enligt den nya lagstiftningen.

Vi uppdaterar informationen här på webbplatsen löpande när de nya reglerna börjar gälla – så att du ser vad som gäller enligt den nya lagen.

På Boverkets webbplats du läsa om de kommande lagändringarna: Lista med föreslagna PBL-ändringar 1 december 2025 Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Boverkets nya byggregler

Boverket har gett ut nya byggregler som preciserar plan- och bygglagen, PBL. Boverkets byggregler är bindande och gäller när du ska bygga något. De nya byggreglerna började gälla 1 juli 2025. De nya byggreglerna om energihushållning kommer senare eftersom de ska samordnas med EU-direktiv.

• De nya reglerna ger dig större frihet att bygga men med det följer också ett större ansvar. Du behöver själv visa och dokumentera att det du bygger är säkert, hållbart och uppfyller alla krav.
• Reglerna träder i kraft den 1 juli 2025, men de har en övergångsperiod på ett år. Det innebär att fram till den sista juni 2026 kan byggherren välja att använda antingen de nya byggreglerna, eller de gamla.

På Boverkets webbplats du läsa om de kommande lagändringarna: Om Boverkets nya byggregler Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.