Riva, rivningslov

Inom detaljplanelagt område behöver du oftast rivningslov för att riva hela eller delar av byggnader.

Du kan behöva rivningslov för att riva en byggnad eller del av en byggnad. Du kan också behöva rivningslov för att riva en anläggning.

Rivningslov inom detaljplan

I ett område som omfattas av detaljplan krävs det rivningslov för att riva en byggnad eller en del av byggnad. Du behöver även rivningslov för att riva en anläggning eller en del av anläggning som omfattas av rivningsförbud i detaljplan eller är särskilt värdefull.

När krävs det inte rivningslov?

Det krävs inte rivningslov om:

• Byggnaden eller byggnadsdelen kräver inte bygglov och är inte en särskilt värdefull byggnad eller ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde.
• Byggnaden eller byggnadsdelen har uppförts med stöd av tidsbegränsat bygglov, eller bygglov för ändamål av säsongskaraktär.
• Rivningen är en nödvändig åtgärd för att följa ett föreläggande.
• Byggnaden/anläggningen är avsedd för totalförsvaret.

Rivningslov utanför detaljplan

Utanför detaljplanelagt område krävs rivningslov om:

• Byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

• Bygganden eller anläggningen omfattas av utökad rivningslovsplikt eller rivningsförbud enligt områdesbestämmelser.

Anmälan om rivning

Även om rivningslov inte behövs krävs en anmälan om du vill riva en byggnad eller del av byggnad som har en byggnadsarea som är större än 50 kvadratmeter.